永定区启动物业小区公共收益专项审计工作

永定新闻网讯（陈添福）日前，由永定区城市管理和综合执法局牵头，发改、市场监管、自然资源等部门及属地乡镇联合开展的全区物业小区公共收益专项审计工作启动。

此次审计工作重点对物业小区公共收益管理使用情况是否存在未按要求及时全面公示，公示内容是否存在虚假遗漏；是否将公共收益存入专户；是否建立公共收益管理台账；是否未经业主共同决定擅自使用公共收益；是否存在公共收益不入账、少入账、虚增项目列支行为；是否未按规定或约定的比例进行分配；公共收益结余是否及时存入维修资金专户；是否存在其他违反公共收益管理的违规行为等八个方面进行审计检查。

“对不配合公共收益审计工作的，我们将通过提醒、约谈、书面通报等方式由物业主管部门或属地乡镇（街道）督促物业服务企业、业委会开展审计工作；对专项检查审计报告形成后拒不整改相关问题的，将严格按照规定予以公开通报、信用扣分；未按规定进行公示公开、擅自侵占物业管理用房等且拒不整改的，将同时依法作出行政处罚决定；对有关企业和人员存在暴力抗拒检查或侵占住宅小区公共收益等行为的，将移交公安机关依法依规查处。”区城市管理和综合执法局有关负责人表示，将确保专项审计工作有深度、有力度，做到精准有效、高质高效。

在由会计师事务所对公共收益进行专项审计的同时，由城综、发改、市场监管、自然资源等部门以及属地乡镇干部抽调骨干力量组成的检查组，对全区37个物业小区进行“全覆盖”“地毯式”专项检查，督促物业公司不瞒报、不漏报。

截至8月20日，已对24个物业小区进行初步审查，涉及存入住宅专项维修资金专户资金30.6万元，存入业委会专户资金15.02万元。

“对全区物业公共收益账目进行审计，旨在规范物业公司、业委会公共收益管理行为，维护业主的权益，守护小区业主的钱袋子。”区城市管理和综合执法局相关负责人表示，将创新工作方式，完善公共收益管理相关制度，持续推动物业小区公共收益管理提质增效，不断提升物业公共收益管理水平，保障业主合法权益，促进全区物业管理行业健康发展。