【福建日报】“家门口”有了不动产登记平台

福建日报讯（徐士媛 熊川）“以前办理宅基地确权登记，要跑到县城，来回好几趟，费时又费力。现在验收和登记都能在镇里办了，真是太方便了！”近日，家住龙岩市永定区培丰镇孔夫村岭成组的丁先生高兴地说。

为打通不动产登记服务群众“最后一公里”，今年来，永定区在各乡镇推行农村宅基地确权登记下沉办理服务，引导村（居）民就近前往乡镇便民服务中心办理不动产登记业务。通过不动产登记窗口前移，让群众足不出镇就能完成农村房地一体确权登记业务。

今年6月，永定区下发《深化“验收即发证”向农村宅基地确权登记延伸工作方案》，将农村住房建设验收和确权登记业务合二为一、同步进行。村（居）民在按规划及建设要求完成农村住房建设后，只需委托有资质的测绘单位进行建筑占地和房屋建筑面积测绘，即可在申请房屋竣工验收的同时，同步申请农村宅基地房地一体确权登记业务。乡镇便民服务中心将按照“收受不分离”模式，统一收件并进行初步审核，确保材料齐全、规范。

与此同时，永定区通过实施容缺受理和流程再造，让村（居）民办理农村宅基地确权登记业务“最多跑一趟”。在房屋竣工验收工作过程中，若暂时缺少《农村宅基地和房屋验收意见》材料，村（居）民可委托乡镇便民服务中心工作人员向区不动产登记中心申请“宅基地使用权及房屋所有权”事项，并上传相关材料。区不动产登记中心在接收到申请后，完成预审核并发布登记公告。为减少村（居）民跑动，实现数据共享，区不动产登记中心在发布登记公告15个工作日且无异议后，将根据乡镇人民政府出具的《农村宅基地和房屋验收意见》材料，同步完成农村宅基地确权登记业务。最后，通过乡镇便民服务中心代发不动产权证书。

“我们把‘验收即发证’业务向乡镇延伸，不仅简化了办理流程，还实现了不动产登记窗口前移，让村民在不出乡镇的情况下就能完成农村房地一体确权登记业务。这一创新举措提高了服务效率，减少了村民的跑趟次数，真正实现了便民利民。”永定区不动产登记中心主任孔玉琴说，目前共为837户农户办理了该项业务。